Woonvarianten voor senioren; stappenplan voor het toetsen van financiële haalbaarheid
Op de woningmarkt verschijnen steeds meer nieuwe woonvarianten voor senioren waarin een combinatie van wonen, welzijn en zorg is vormgegeven. Deze woonvarianten worden regelmatig ontwikkeld door een groep gelijkgestemde particulieren die samen oud willen worden in een aangename woonomgeving. Maar ook sociaal ondernemers, woningcorporaties en projectontwikkelaars ervaren dat er te weinig aanbod is voor senioren die langer zelfstandig willen blijven wonen en springen in dat gat. De geldstromen voor wonen, zorg en welzijn zijn gescheiden. Dit maakt dat er andere businesscases nodig zijn. Tegelijk blijkt dat de financiering van dergelijke woonconcepten ingewikkeld is.
Bron: Platform31
Businesscase voor drie type woonvarianten
Op basis van praktijkervaring, opgehaald bij koplopers die al woonvarianten hebben ontwikkeld, heeft Platform31 businesscases opgesteld voor drie woonvarianten:
1. Woningmix: een mix van woningen, zowel huur, koop als goedkoop en duur.
2. Buurtfunctie: maatschappelijke en commerciële voorzieningen met aanbod voor de buurtbewoners.
3. Zorgconcept: zorgaanbod voor bewoners variërend van lichte thuiszorg tot zwaardere 24-uurszorg.
Financiering
Deze publicatie bundelt verschillende aspecten die een rol spelen bij het verkrijgen van financiering. Initiatiefnemers van woonvarianten krijgen zo een handreiking om nog beter onderbouwde initiatieven op te zetten. Om potentiële financiers en eventuele samenwerkingspartners vertrouwen te geven in het initiatief is een goed onderbouwde businesscase van belang. Ook zoomen we in op de stappen in de bouwplanontwikkeling.
Download de publicatie >>
Jasper Klapwijk zal op onze Inspiratiedag Wooninitiatieven, die plaatsvindt op 18 maart, de businesscases nader toelichten. Deelname aan de Inspiratiedag is gratis!
Aanmelden voor Inspiratiedag Wooninitiatieven >>
Ook interessant / voor u geselecteerd
De juiste vibe
31 maart 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Het College sanering zorginstellingen; een lust of een last?
28 maart 2025Al in 2016 werd door zorginstellingen gepleit voor afschaffing van de rol die het College sanering…
Maximale bewegingsvrijheid & veiligheid voor de bewoners van Verpleeghuis Hoogerwaard
28 maart 2025In februari 2024 is in het hart van het Brabantse Hoogerheide verpleeghuis…
Podcastserie om uitdagingen bespreekbaar te maken
26 maart 2025Vereen lanceert de vijfdelige podcastserie 'Een zorg voor later'. Hiermee wil zorgorganisatie Vereen, partner…
Oplossingen voor toekomstbestendige woningvoorraad
21 maart 2025In een nieuwe studie van Atelier van Berlo staat de herverdeling van de beschikbare (woon-)ruimte centraal. De…
Ruimtelijk ontwerpen voor ontmoetingen in woonomgeving
20 maart 2025In een themanummer van Stedebouw & Architectuur staat het faciliteren van ontmoetingen centraal. De…
Herbergier Bartlehiem: warme zorg in oude zuivelfabriek
17 maart 2025Vanaf station Leeuwarden is het zo’n veertig minuten fietsen naar Bartlehiem. Door…
VanThuisUit succesvol concept
15 maart 2025Zelfstandig wonende ouderen kunnen langer thuis blijven wonen dankzij de inzet van het nieuwe zorgconcept…
Inspiratiekaart: Dien jouw voorbeeld in!
13 maart 2025Het Aanjaagteam WWZO en ZorgSaamWonen zijn aanwezig op het kennisplein op het landelijk congres Thuis in de…
Een gebouw moet zorgconcept niet dicteren, maar faciliteren
11 maart 2025"We moeten weer leren ontwerpen voor collectieven", stellen Jeroen Osendarp en Joris te Witt (partners en…
Fontys werkt met bewoners aan wijk van morgen
10 maart 2025Het is een bijzondere buurt die volop in ontwikkeling is: Buurtschap te Veld, in het…
Hippe hospita
28 februari 2025Lea is een ervaringsdeskundige ZorgSaamWonen blogschrijfster. Ze voelt een…
Actualiteitencollege: Versterkte regie op volkshuisvesting voor ouderen en aandachtsgroepen
26 februari 2025Serendepity, wat een gelukkige toevalligheid. Huisvestingsexpert Martin Bleijenburg…
De sociale meerwaarde van geclusterde woonvormen
25 februari 2025In het nieuwe themanummer van Stedebouw & Architectuur, Gezondheid & Welzijn, koos gasthoofdredacteur…
Park Vossenberg: Twinkeling in de ogen
19 februari 2025Op 30 januari verzamelden zo’n 25 professionals uit wonen, welzijn en zorg, en twee…
Blue Zone Festival Award: dien jouw initiatief in!
11 februari 2025Gezonde leefomgevingen vormen de basis voor een vitaal en gelukkig leven. Om innovatieve en inspirerende…
Deventer: Samen Actief Leven in Ludgerus
11 februari 2025Als je binnenkomt bij wooncomplex Ludgerus in Deventer, voel je het al. De bewoners hebben het hier naar hun…
Landelijke belangstelling voor Rotterdams concept Thuisplusflat
10 februari 2025Wat je altijd al wilde vragen over Thuisplusflats was mogelijk op 21 januari tijdens…
Handreiking De Woonzorgchallenge
5 februari 2025De Woonzorgchallenge is een instrument voor veerkrachtige woonzorglocaties. De Woonzorgchallenge brengt…
Inspiratieboek Ontwerpen voor ontmoeting
3 februari 2025Corporatie Woonin werkt aan buurten waar mensen zich thuis voelen en huurders elkaar kunnen ontmoeten. Spontaan…
Reactie toevoegen